Les villes suisses, après trois décennies de déclin démographique, enregistrent depuis 2000 une nouvelle phase de croissance. L'une des explications de ce retournement de tendance est la construction, dans le cadre d'opérations de régénération urbaine, de logements s'adressant aux classes moyennes supérieures (« new-build gentrification »). Cet article se focalise sur les caractéristiques des personnes vivant dans les logements récemment construits à Neuchâtel, ville de 33 000 habitants. Sur la base d'une enquête par questionnaire, il dresse le portrait de ces ménages (profils, trajectoires, motivations). Les résultats montrent une diversification des classes moyennes supérieures dont les aspirations résidentielles semblent moins s'orienter que par le passé vers la maison individuelle en zone périurbaine et apportent plus généralement des éléments sur les caractéristiques de la gentrification dans les villes petites et moyennes.