La proposition du Conseil fédéral pour le nouveau droit du bail à loyer: une analyse économique

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Etat: Public
Version: de l'auteur
ID Serval
serval:BIB_12190
Type
Rapport: document publié par une institution, habituellement élément d'une série.
Sous-type
Working paper: document de travail dans lequel l'auteur présente les résultats de ses travaux de recherche. Les working papers ont pour but de stimuler les discussions scientifiques avec les milieux intéressés et servent de base pour la publication d'articles dans des revues spécialisées.
Collection
Publications
Institution
Titre
La proposition du Conseil fédéral pour le nouveau droit du bail à loyer: une analyse économique
Auteur(s)
von Ungern-Sternberg T., Raess P.
Détails de l'institution
Université de Lausanne - HEC - DEEP
Date de publication
03/1999
Numéro
99.05
Genre
Cahiers de recherches économiques
Langue
français
Nombre de pages
20
Résumé
This paper critically analyses the proposed law for regulating the rental housing market. The swiss tenants have made mostly negative experiences with the rate of return regulation practiced in the last 20 years. Nevertheless, the new law does not address these problems. If the new proposed law were to be enacted, it would probably lead to a significant rise in real rents in the near future. The shortcomings of the proposal are such that it has to be completely revised. We advocate a laissez-faire solution for the contracting of new leases combined with indexation on the CPI for on-going leases. Such a measure would permit a market evolution satisfying both landlords and tenants.
Mots-clé
Housing, hold-up, regulation, indexation
Création de la notice
19/11/2007 9:32
Dernière modification de la notice
20/08/2019 12:39
Données d'usage